• SUBSCRIBE
  • FACEBOOK
  • TWITTER

Przed zakupieniem działki trzeba uczynić jej status i dane właściciela. Zwykle osoba sprzedająca ziemię podaje zaciekawionemu swoje dane. Bez żadnych zahamowań należy je zweryfikować. Wolno tego dokonać sprawdzając księgę wieczystą nieruchomości, znajdującą się w sądzie rejonowym. W głównej mierze sprawdzamy dane sprzedającego i to, czy jest on jedynym posiadaczem, czy współwłaścicielem. W dodatku księga zawiera wiadomości o powierzchni działki oraz jej zadłużeniu. Nie mieści ono hipoteki. Analizujemy także ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy należałoby jeszcze raz spowodować, czy nie wpłynęły nowatorskie dane, co ma okazję nas ochronić przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy oraz zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego rejestrze odkrywamy daną działkę i sprawdzamy wszystkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość i wysokość obiektu, umieszczenie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po zakupie działki powinniśmy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i rozpocząć uzupełnić materiały typu bloczki styropianowe – wypróbuj już teraz.

Categories: Nieruchomości

Comments are closed.